1月25日，省城房產(chǎn)“限購(gòu)令”——《合肥市關(guān)于促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的實(shí)施意見(jiàn)》正式出臺(tái)，自1月25日起，一戶家庭暫時(shí)只能新購(gòu)一套房。 

“限購(gòu)令”明確提出，遏制投機(jī)性購(gòu)房，本地和外地居民家庭只能在合肥市新購(gòu)一套商品住房。其中，居民家庭包括夫妻雙方及未成年子女。意見(jiàn)提出，要加大保障性安居工程實(shí)施力度，強(qiáng)化市場(chǎng)監(jiān)管，遏制房?jī)r(jià)過(guò)快上漲。實(shí)行嚴(yán)格的差別化住房信貸政策，對(duì)居民家庭貸款購(gòu)買首套商品住房的，其首付款比例不得低于30%；對(duì)貸款購(gòu)買第二套住房的，其首付款比例不得低于50%，貸款利率不得低于基準(zhǔn)利率的1.1倍；對(duì)貸款購(gòu)買第三套及以上住房的，停止發(fā)放住房貸款。

“限購(gòu)令”還規(guī)定，對(duì)個(gè)人購(gòu)買普通住房，且該住房屬于居民家庭唯一住房的，減半征收契稅；個(gè)人購(gòu)買90平方米及以下普通住房，且該住房屬于家庭唯一住房的，按1%稅率減征契稅。;“限購(gòu)令”要求，在堅(jiān)持和完善土地招拍掛政策的同時(shí)，探索“綜合評(píng)標(biāo)”“一次競(jìng)價(jià)”“雙向競(jìng)價(jià)”等出讓方式，抑制居住用地出讓價(jià)格非理性上漲；調(diào)整住房供應(yīng)結(jié)構(gòu)，保障性住房、棚戶區(qū)改造和中小套型普通商品住房用地不低于住房建設(shè)用地供應(yīng)總量的70%。

據(jù)悉，“限購(gòu)令”有效期一年，期間國(guó)家和省有新政策出臺(tái)，則按新政策執(zhí)行。